아파트 897가구 오피스텔 90실로 구성
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단지는 지하 4층~지상 44층 7개동에 전용면적 84~104㎡ 아파트 897가구와 전용면적 84㎡ 오피스텔 90실로 구성됐다. 이번에 공급되는 아파트는 △84㎡A 346가구 △84㎡B 233가구 △104㎡ 318가구 등이다.
청약 신청은 11월 5일~6일지 진행된다. 당첨자는 12일, 정당 계약은 21~22일이다. 입주예정일은 2029년 6월이다.
모집공고일 기준 만 19세 이상, 대한민국 국적을 가진 무주택자, 무주택 가구구성원이면 청약통장 가입여부, 자산보유액, 거주지에 상관없이 누구나 청약 접수가 가능하다. 임차인의 경우 분양전환 우선권이 주어지며 주택도시보증공사(HUG)의 보증이 적용된다.
계약금은 5%이며 공공지원민간임대주택으로 공급돼 각종 세금 부담에서도 자유롭다. 최대 10년간 무주택 자격도 유지할 수 있다.
단지 반경 600m내에 지하철 1호선 오산역이 있다. 향후 단지 앞에서 오산역 방향으로 연결도로가 신설될 예정이어서 접근성이 더욱 개선될 전망이다. 정부에서 추진 중인 GTX-C 노선 연장, 수원발 KTX 등의 교통망도 확충이 예정돼 있으며 세교2지구에서 오산IC로 연결되는 경부선철도횡단도로 개발도 진행 중이다.
단지 내 대규모 상업시설에는 음식점·의료·키즈시설 등 다양한 업종 입점이 가능하며 이마트·롯데마트·롯데백화점·CGV 등 주요 편의시설도 가깝다. 아울러 오산천과 인접해 산책로를 따라 조깅, 산책 등 여가활동도 즐길 수 있다.
가구당 1.5대의 주차공간도 확보했보했으며 모든 가구 남향 위주 배치와 함께 알파룸, 현관창고, 드레스룸 등 다양한 특화공간이 마련된다. 반찬 배달, 홈클리닝, 디지털 헬스케어, 가전·가구 구독 등의 서비스와 단지 내 키즈시설 입점 등도 제공된다.
포스코이앤씨 분양 관계자는 "오산역에 가장 가깝고 유일한 주상복합용지에 들어서 편리한 주거 환경을 누릴 수 있고 오산시 최고 층인 44층으로 조성돼 상징성이 높다"며 "부동산 규제에서 비교적 자유로운 공공지원민간임대주택으로 공급돼 주거 안정성과 일반 분양 단지 대비 부담 없는 계약 조건, 세금 절감 효과 등을 누릴 수 있다"고 말했다.
